LGF, La Gestion Fonciere
La Gestion Foncière

Pour gérer votre copropriété en toute confiance.

VIVRE EN COPROPRIÉTÉ

Etre Copropriétaire, c’est être propriétaire d’un logement et posséder en commun certaines parties d’un immeuble. Cela implique de partager les frais d’entretien des parties communes, pouvoir disposer d’une cour ou d’un hall sécurisé… mais également le respect de certaines règles entre Copropriétaires.

copropriété

Une organisation qui facilite le quotidien

Toute copropriété (sauf exception) et donc syndicat de copropriété comporte un conseil syndical et un syndic. En tant que Copropriétaire, vous êtes membre du syndicat de copropriété. A ce titre, vous participez aux décisions qui concernent la maintenance de l’immeuble et l’administration de ses parties communes.

Etre élu au conseil syndical vous permet d'élire le Syndic, d'approuver les comptes, de voter les travaux... C’est un bon moyen de faire progresser les projets qui vous tiennent à cœur ! Une Assemblée Générale a lieu une fois par an pour, décider des travaux à entreprendre, des services à faire évoluer… Les décisions courantes sont adoptées à la majorité « simple » (majorité des personnes présentes ou représentées). Les plus importantes sont validées à l’unanimité.

Le Syndic agit pour le compte du syndicat. Il gère la copropriété, suit les travaux votés, fait face aux situations d’urgence.

Ainsi de manière démocratique, sous le « pilotage » exécutif du Syndic, tout s’organise.

Dans ce cadre, LGF agit en véritable partenaire.

Des coûts partagés

Bien sûr, les services collectifs et interventions concernant les parties communes ont un coût. Cela fait partie des charges auxquelles chaque propriétaire doit participer. Le syndic vous informe sur leur montant, leur mode de répartition, les dépenses qu’elles recouvrent…

 
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